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商品訊息描述
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商品說明
品名：【anbao安寶】變色龍柔光LED薄型護眼檯燈AB-7725
電壓：110V/60Hz
消耗功率：12W
光源規格：8W
照亮：1200lux(在35CM的高度下)
產地：台灣
保固：一年
電檢字號：R31400
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準
商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北15日電）北市豪宅指標帝寶今天有兩起法拍和金服標售，結果分別因帶有租約及價格不吸引人而流標，帝寶新行情成謎。房仲表示，近半年豪宅市場不斷傳出交易訊息，顯示豪宅市場不再冰凍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，法拍戶的單價每坪236萬元，底價2.65億元，但法拍戶現有租約未到期，即使價格在市場相對有吸引力，但基於買賣不破租賃原則，即使標到也無法立即取得房屋，須等到107年5月31日租約到期。
購屋人在難以掌控屋況下存有不少風險，且若是想以協商排除租約，可能也難估計後續需花費的成本與時間，可能是此案最大罩門與流標原因。
至於委託金服標售的C棟21樓，單價每坪近279萬元，最低投標金額7.5億元。曾敬德說，以帝寶的實價行情來看，景氣高峰時最高價為每坪298.2萬元，普遍成交也有每坪270萬元的行情。與市價相比缺乏吸引力，再加上透過標售方式在現階段的景氣而言，可能無法吸引民眾加價搶標，但屋主有出售意願，不排除流標後仍有買方找屋主直接洽談。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今天帝寶的法拍和金服標售與市價相去不遠，在無利可圖的狀況下，流標不意外，況且法拍戶還不點交，得標者不知要花多久的時間排除租賃，應是流標的最主要因素。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，觀察帝寶在實價登錄的交易資料，最高價單價出現在2013年7月，是由河南王王任生取得，每坪298.16萬元，最低交易單價為2014年3月交易，每坪270.92萬元，對照今天的兩筆標案，委託標售戶單價約279萬元，總價超過7億元，對買方來說吸引力不足。
郎美囡指出，豪宅進入法拍狀況罕見，特別是知名豪宅，難度更高。以帝寶來說，首次出現在法拍市場是2010年11月，得標人為知名投資客劉媽媽，拍定單價206萬元，棄標後，劉媽媽隔年1月標回，拍定單價197萬元，但因前次棄標須補足差額，劉媽媽家族取得成本為206萬，當時成為話題。1060215
鉅亨網新聞中心
川普當選，雖然還沒有就任，但已端上百日施政政綱，川普經濟學核心是重建強大的美國經濟，減稅是手段，跟一般政客，學者的思維完全不一樣，財經專家謝金河認為，假如川普真的降稅，台灣衝擊會最大，Apple 如果把供應鏈收回美國，台灣的蘋果供應鏈恐怕會哀嚎遍野，鴻海 (2317) 、和碩 (4938) 壓力會很大。
謝金河在臉書發文指出，川普減稅是為了朝有利經濟成長的目標邁進，要追求更低、更公平、更能刺激經濟發展的省錢達人目標，川普的百日施政目標寫著：要將過去數十年外流到其他國家的美國製造業者拉回美國本土，讓企業繳更多的稅，僱用更多的美國員工，創造就業，重建強大的美國經濟。
謝金河說，傳統解決分配問題，都是對大企業或富人課重稅，結果大企業及個人紛紛外逃，像法國遵照皮肯堤對資本課重稅，就逼得 LV 老闆把總部遷網購達人到比利時，擁有遊艇的，則到隣近國家去登記，實施不到 1 年，歐蘭德總統就投降了。這次川普商人治國採薄利多銷的觀念，以低稅把企業引回來，在美國繳稅，把餅做大，國家增加稅收，工人可以得到充分就業。
謝金河強調，假如川普上台後落實這個政策，台灣會最慘，像 Apple 如果把供應鏈收回美國，台灣的蘋果供應鏈恐怕會哀嚎遍野，鴻海、和碩壓力會很大！其次是美國熱門產品的營業稅 15%，比台灣的 17.5% 還低，個人所得稅最高 33%，也比台灣最高的 45% 加 2% 及兩稅合一減半低很多，台灣的個人所得稅率居然比美國高很多。
謝金河表示，這麼一來，不但外資不來，內資會跑得更徹底，台灣可能出現一股新東進浪潮，企業及個人會賣力往美國跑，台灣的掏空壓力會大增。
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