購物狂

（中央社記者陳家倫上海6日電）重慶今年預計有58家購物中心將亮相，市民消費表面看似蓬勃發展，然而相關人士分析，有些業者並無商業基礎，跨行轉型商業地產，只是將商業作為圈地噱頭，依賴土地升值獲利。

重慶商報旗下財經資訊平台上游財經今天報導，透過對過去媒體報導及相關調研機構梳理發現，據不完全統計，2017年，僅重慶預計亮相的購物中心（含各類綜合體）數量就達到58個。

重慶的購物中心數量發展驚人，報導引述全球最大的商業房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE）2016年5月發布數據，2015年全球在建購物中心面積4190萬平方公尺，重慶以近370萬平方公尺排名全球第一。

重慶一名商業地產分析師表示，目前重慶商業地產市場，尤其是購物中心，每年快速向新興區域擴張。總部設於美國的房地產諮詢機構仲量聯行預計，2017年重慶有100萬平方公尺零售物業開業，其中80%新增供應來自非核心商圈。

重慶購物中心數量激增，除了反映市民生活節奏加快，居民對購物便利性的要求不斷提高外，另一原因則是投資者藉此炒地皮。重慶市零售商協會人士指出，「『跑馬圈地』大過來自需求端的助力」。

該人士表示，目前投資購物中心的企業，有兩種類型，第一是自身具備商業經營能力，第二是自身沒有商業根基或非商業地產企業，跨行轉型到商業地產，將商業作為圈地噱頭，依賴土地升值獲取利潤。

上游財經報導指出，在不完全統計的58個重慶2017年預計開業的計畫中，就有不少非商業地產企業的身影。其中，位於北碚的渝百家兩江民居購物中2017熱門產品心計畫，開發商為重慶糧食集團。

該人士分析，受利益驅動，一些開發商看中地方迫切需求，變著花樣，以購物中心，甚至旅遊文化等名義圈地，在原先設計基礎上加碼興蓋住宅、辦公室乃至飯店等，坐等這些地產及周邊地價升值獲利，再出售這些地產。1060206

台灣有「洗腎王國」之稱，多囊腎病變是主因之一，卻缺乏有效的治療藥物。台灣師範大學等校合作研發重組蛋白質藥物，透過動物實驗，證實有效減緩疾病惡化。

多囊腎病變是常見的遺傳疾病，佔台灣洗腎病患的5％至10％，目前缺乏有效的治療藥物，多數患者依賴洗腎和腎臟移植維持生命。

台師大、國家實驗研究院、成功大學等校組成的研究團隊，運用基因轉殖技術，證實嗜中性白血球膠原蛋白質(酉每)相關疏水性蛋白質（NGAL），可以讓實驗鼠改善症狀，減緩囊泡生長及腎臟組織纖維化。

台師大生命科學系教授謝秀梅指出，透過動物實驗，注射重組蛋白質藥物的小鼠，可有效減緩疾病惡化，壽命從原本的25天延長為170天。相關發現已刊登於國際刊物「國際腎臟（Kidney International）」，論文第一作者為台師大博士生王怡人。

目前研究團隊已申請多國專利，朝人體實驗邁進，希望未來能改善腎臟病人的生活品質，並減少醫療資源的損耗。

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